Grundstücks- und Immobilienrecht: Ihre Partner für rechtliche Sicherheit
Die Rechtsanwaltskanzlei Dr. Säftel, Künkele & Ovdiienko berät und vertritt Sie kompetent im Grundstücks- und Immobilienrecht. Mit fundiertem Fachwissen und einem erfahrenen Anwaltsteam begleiten wir Sie bei Themen wie Grundbucheinträgen, Sondernutzungsrechten, Nießbrauch sowie Wohnrechten. Wir unterstützen Sie zudem beim gewerblichen oder privaten Immobilienhandel, bei Vorkaufsrechten, Mietkaufvereinbarungen und Teilungsversteigerungen. Unser Fokus liegt darauf, Ihre Interessen durch präzise Vertragsgestaltung, Verhandlungen oder die Vertretung vor Gericht wirksam zu schützen.
Einträge im Grundbuch: So sichern Sie Ihr Eigentum rechtlich ab
Der Eintrag ins Grundbuch ist für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie entscheidend. Als offizielles Register dokumentiert er Eigentumsverhältnisse, Belastungen sowie weitere Rechte an Grundstücken. Unsere Kanzlei begleitet Sie bei allen Belangen rund um das Grundbuch – von der Anmeldung bis zur Durchsetzung Ihrer Ansprüche. Wir achten darauf, dass sämtliche Eintragungen korrekt und im Sinne Ihrer Interessen erfolgen.
Sondernutzungsrechte: Mehr Eigenständigkeit als Eigentümer nutzen
Besonders innerhalb von Wohnungseigentümergemeinschaften sind Sondernutzungsrechte von Bedeutung, da sie es ermöglichen, bestimmte Teile des Gemeinschaftseigentums exklusiv zu nutzen. Wir informieren Sie detailliert über die Einrichtung, die Ausübung und etwaige Einschränkungen dieser speziellen Nutzungsrechte.
Nießbrauch und Wohnrecht: Immobilien nutzen ohne Eigentümer zu sein
Nießbrauch und Wohnrechte sind zentrale Werkzeuge bei der Planung Ihres Vermögens oder der Nachfolge. Sie erlauben die Nutzung einer Immobilie, auch wenn man nicht deren Eigentümer ist. Unsere Experten beraten Sie zu den Bedingungen der Bestellung, zu steuerlichen Folgen sowie zur Durchsetzung oder Beendigung solcher Vereinbarungen.
Privater und gewerblicher Immobilienhandel: Rechtliche Begleitung für Ihren Erfolg
Der Handel mit Immobilien bringt für private Käufer sowie gewerbliche Akteure Risiken und Chancen mit sich. Wir begleiten Sie mit rechtlicher Unterstützung in allen Phasen der Transaktion. Dazu gehören die Gestaltung von Verträgen, die Prüfung notwendiger Genehmigungen, die Due Diligence sowie die gesamte Abwicklung Ihrer Geschäfte.
Vorkaufsrechte: Ihr Immobilienbesitz durch kluge Planung sichern
Vorkaufsrechte können Ihre Strategie beim Erwerb von Immobilien massiv beeinflussen. Wir helfen Ihnen bei der Gestaltung und Ausübung dieser Rechte, informieren über die rechtlichen Voraussetzungen und setzen Ihre Interessen auch in Konfliktsituationen konsequent durch.
Mietkauf: Wege zum eigenen Immobilienbesitz finden
Mietkaufmodelle stellen eine Alternative zum klassischen Kauf dar und erfordern eine sorgfältige Vertragsgestaltung. Unsere Kanzlei berät Sie zu den Vor- und Nachteilen solcher Vereinbarungen und begleitet Sie bei der rechtssicheren Umsetzung Ihres Vorhabens.
Teilungsversteigerungen: Wege aus schwierigen Immobiliensituationen
Wenn Erbengemeinschaften oder andere Eigentümergemeinschaften zerbrechen, kann eine Teilungsversteigerung die Aufteilung des Vermögens ermöglichen. Wir vertreten Ihre Interessen im Versteigerungsverfahren und suchen nach einer Lösung, die Ihren finanziellen und persönlichen Bedürfnissen entspricht.
Die Rechtsanwaltskanzlei Dr. Säftel, Künkele & Ovdiienko kennt die Tragweite von Immobilienbesitz und die damit verbundenen juristischen Hürden. Unsere Anwälte bieten Ihnen neben ihrer Expertise eine verlässliche Partnerschaft, um Ihre Ziele zu realisieren und Ihre Rechte zu wahren. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um zu besprechen, wie wir Sie in Ihren immobilienrechtlichen Angelegenheiten unterstützen können.